Comme toute autre entreprise, la création d’une agence immobilière est soumise à certaines règles. À part les formalités administratives générales, il existe certains points qui lui sont propres !
Qui peut créer une agence immobilière ?
Une personne qui souhaite ouvrir une agence immobilière doit répondre aux critères prescrits par la loi. Comme dans tout autre secteur, elle ne doit pas être frappée d’une incapacité. D’ailleurs, un diplôme de licence dans le domaine juridique, économique ou commercial est aussi obligatoire.
Sinon, d’autres diplômes sont également acceptés :
- Un BTS en immobilier
- Un diplôme en construction et habitation, option vente et gestion d’immeubles
- Tout autre diplôme équivalent d’un bac dans le domaine juridique, commercial ou économique
Le plus grand avantage est que l’État n’exige pas une expérience professionnelle pour créer une société en immobilier Avignon.
Les étapes préliminaires pour créer une entreprise en général
Pour créer une société, quelle que soit la forme, les éléments suivants doivent être traités en bonne et due forme avant l’ouverture :
- Le nom commercial
- le siège social et le contrat de bail commercial en cas de location
- L’objet de la société
- La forme juridique : société de personnes ou société de capitaux
- La conception des statuts, la signature et l’enregistrement
- L’immatriculation
Après avoir obtenu une immatriculation, la société devient une personnalité morale devant la loi. Donc, elle peut ouvrir ses portes sans aucune contrainte, à condition que l’objet soit licite. Mais pour exercer un métier dans l’immobilier Avignon, d’autres points sont capitaux.
Quelles sont les spécificités d’une agence immobilier AVIGNON ?
La carte professionnelle est obligatoire pour travailler dans l’immobilier. C’est un document délivré par la Chambre de Commerce et d’Industrie ou CCI. Toutefois, pour l’obtenir, une demande doit être déposée au CCI, au lieu du siège de l’intéressé ou de l’adresse de l’établissement pour les personnes physiques. Attention ! La validité des cartes professionnelles est limitée à 3 ans. Donc, passé ce délai, une nouvelle demande est nécessaire.
Par ailleurs, la souscription d’une assurance Responsabilité Civile Professionnelle ou RCP est aussi exigée. C’est une assurance destinée à couvrir tous les risques liés à l’activité. C’est également une garantie pour les clients.
Et enfin, un agent immobilier Avignon qui manie des fonds, il devra disposer d’une garantie financière d’une valeur de 110 000 euros au minimum. Dans le cas contraire, cette garantie ne sera d’aucune utilité !
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